Prodej bytu 3+kk | 46 m² | Švábenicova, Trutnov

Bydlení pro ty, kteří chtějí mít vše po ruce a zároveň bydlet v klidnějším domě s menším počtem sousedů. Přesně to nabízí tento byt 3+kk v ulici Švábenicova v Trutnově.

Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Na Krakonošovo náměstí dojdete pohodlnou chůzí přibližně do 10 minut, a většinu běžných denních pochůzek tak zvládnete bez nutnosti používat automobil. Pokud ho ale využíváte, určitě oceníte možnost pohodlného parkování přímo před domem.

Byt se nachází v 1. patře bytového domu, který je rozdělen do dvou samostatných vchodů. Celkem se zde nachází 10 bytových jednotek, přičemž v každém vchodu jsou pouze 4 byty. Díky tomu nabízí dům klidné a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Dle prohlášení vlastníka činí podlahová plocha bytové jednotky 46 m². Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 13 m² a půdní prostor o výměře 3,03 m², které poskytnou dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb.

Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

O tepelný komfort se starají infračervené panely umístěné na stropě. Během chladnějších měsíců oceníte také krbová kamna, která nejen vytvářejí příjemnou atmosféru, ale mohou sloužit i jako alternativní zdroj vytápění.

Hlavní přednosti bytu:

• dispozice 3+kk
• podlahová plocha 46 m² dle prohlášení vlastníka
• sklep 13 m²
• půdní prostor 3,03 m²
  1. patro
• bytový dům se dvěma samostatnými vchody
• celkem 10 bytových jednotek
• vytápění pomocí infra panelů
• krbová kamna
• parkování přímo před domem
• centrum Trutnova v pěší dostupnosti
• přibližně 7 minut chůze na Krakonošovo náměstí

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen. Z tohoto důvodu uvádíme v souladu se zákonem energetickou náročnost budovy ve třídě G.

Pokud hledáte bydlení, kde nebudete řešit každodenní dojíždění a zároveň oceníte klidnější prostředí menšího bytového domu, rád vám tuto nemovitost osobně představím.