UNIKÁTNÍ SECESNÍ KLENOT V OPOČNĚ HLEDÁ NOVÉHO MAJITELE! 

Představuji Vám okouzlující secesní vilu z roku 1908 , která vypráví příběh více než století. Tato majestátní nemovitost se nachází v Opočně, pouhých 500 metrů od historického centra města.

Co dělá tuto vilu výjimečnou?
– Dva samostatné byty (3+1, 2+1) nabízející 198 m² 
– Pozemek (1080 m²) se vzácnými dřevinami vytváří oázu klidu
– Dvě prostorné garáže pro vozidla
– Půdní prostory čekající na Vaši kreativitu
– Nemovitost již prošla první fází modernizace – nové rozvody topení s tepelným čerpadlem, voda, odpady. Nemovitost nyní čeká na dokončení podle představ nového pána.

Investiční potenciál je zde obrovský:
– Možnost luxusního bydlení s příjmem z pronájmu
– Ideální pro podnikatelský záměr (kanceláře + byt)
– Skvělá příležitost pro provozování prestižního ubytování díky blízkosti zámku Opočno (Airbnb)

Dispozice vily:
1. Nadzemní podlaží (116 m²):
– Velké zádveří
– Chodba se schodištěm do 2. patra a vstupem na zahradu
– Dvě ložnice
– Obývací pokoj
– Kuchyně
– Dětský pokoj
– Pracovna
– Koupelna a samostatné WC

2. Nadzemní podlaží (82 m²):
– Chodba
– Tři prostorné obytné pokoje
– Koupelna
– Samostatné WC
– Vstup na půdu s potenciálem rozšíření bytové jednotky

Zahrada a okolí:
– Kompletně oplocený pozemek
– Upravená zahrada o rozloze 791 m²
– Dvě prostorné garáže
– Vzácné dřeviny
– Praktický dřevník a kolny
– Bezpečná lokalita – naproti přes ulici se nachází policejní stanice

Cena této nemovitosti:
5.880.000,- Kč

Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky – některé klenoty si prostě musíte zažít na vlastní oči!