Stavební pozemek, studna, el. přípojka, Chvaleč – Petříkovice, okr.Trutnov

Na prodej nabízím pozemkovou parcelu o celkové rozloze 2.540 m². Pozemek může být na základě geometrického plánu a se souhlasem stavebního úřadu rozdělen na dvě samostatné parcely vhodné k výstavbě: první parcela má rozlohu 1.337 m² a druhá 1.114 m².

Oficiální geometrický plán bude k dispozici až po rozdělení. Pozemek lze zakoupit také jako celek a využít tak výhodnější cenu nebo jednotlivé parcely samostatně.

Pozemek je dle územního plánu zahrnut: mezi plochy pro bydlení – rodinné domy. Přibližně 1.650 m² je rovinatých, zbytek pozemku je mírně svažitý až svažitý.

Na pozemku se nachází:
vrtaná studna a nová přípojka elektřiny, které budou v případě rozdělení zabezpečeny věcným břemenem pro druhý pozemek. Likvidaci odpadních vod může nový vlastník zajistit pomocí čistírny odpadních vod (ČOV).

K pozemku vede obecní příjezdová cesta po celé jeho délce. Lokalita je obklopena trvalou i rekreační zástavbou, přičemž na pozemku najdete také rekreační chatu. V blízkosti se nachází zastávka autobusu, restaurace a SKI areál, což zvyšuje atraktivitu pro bydlení i rekreaci.

Cena zahrnuje:
– kompletní právní servis
– advokátní úschovu kupní ceny
– provizi RK a veškeré poplatky s obchodem spojené
– pomoc s vyřízením hypotéky.

Cena za celý pozemek: 2.999.000,- Kč
Cena za jednu parcelu po rozdělení: 1.590.000,- Kč