REZERVACE

Slunný byt 3+1 v centru Žacléře – Na Pilíři, klid, pohoda a kavárna hned pod nosem!

Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 o celkové výměře 86,8 m² (z toho samotná bytová jednotka 72,75 m²), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v centru města Žacléř.
Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet ihned, nebo si ho přizpůsobit podle vlastních představ.

Dispozice:

• Kuchyně – 10,58 m²
• Obývací pokoj č. 1 – 17,85 m²
• Obývací pokoj č. 2 – 15,56 m²
• Ložnice – 14,52 m²
• Chodba – 9,00 m²
• Koupelna – 3,80 m²
• WC – 1,44 m²
• celkem podlahová plocha bytu = 72,75 m²
  + 3x sklep (6,4 m², 4,35 m² a 3,3 m²) – ideální na sportovní věci, zavařeniny nebo všechno, co „se ještě může někdy hodit“.

---

---

O domě a lokalitě:

Dům má 14 bytových jednotek a 3 nebytové prostory, kde najdete kavárnu, květinářství a obchod s potravinami – vše, co člověk běžně potřebuje, přímo v domě.
O nemovitost se stará fungující SVJ, které zajišťuje řádnou správu a údržbu.

Město Žacléř se nachází v podhůří Krkonoš, nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život i rekreaci.
Navíc v Královci bude sjezd z dálnice D11, takže sem bude výborná dostupnost např. z Prahy – ideální jak pro trvalé bydlení, tak třeba jako rekreační byt v klidném městě.

---

---

Shrnutí:

• Dispozice: 3+1
• Podlaží: 3. NP
• Výměra bytu: 72,75 m² + sklepy celkem 14,05 m²
• Slunný, udržovaný byt v původním stavu
• Centrum obce, veškerá vybavenost v místě
• Fungující SVJ
• Cena včetně všech poplatků: 2.795.000 Kč
  Nemovitost disponuje průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) s klasifikací energetická třída C – úsporná

📞 Máte zájem o prohlídku? Rád vám byt osobně ukážu.

---

VIZUALIZACE

---

---