PRODÁNO A PŘEDÁNO

Prodej rodinného domu s výhledem na Krkonoše – Červený Kostelec – Bohdašín

Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním, avšak udržovaném stavu, jehož hlavními přednostmi jsou krásný výhled směrem na Krkonoše, prostorná zahrada a poloha v řadě rodinných domů, kde máte sousedy pouze ze dvou stran.

Dispozice domu:

• Sklep (42 m²) – kompletně podsklepený, 3 místnosti ideální pro skladování nebo vybudování technického zázemí.
• 1. NP – (66 m²) zádveří, chodba se schodištěm do patra a sklepa, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj se vstupem do ložnice, kuchyně s výstupem na zahradu ze zadní části domu.

• 2. NP – (57 m²)prostorný obývací pokoj, dvě menší místnosti využívané jako sklady a kuchyně se vstupem na balkon.

• Půda – menší půdní prostor vhodný pro uskladnění méně používaných věcí.

Celková plocha 165 m², v nejbližší době budou dodány půdorysy nemovitosti aktuálně jsou ve zpracování

Pozemek a zázemí

• Zastavěná plocha domu: 95 m²
• Zastavěná plocha garáže: 25 m² (umístěná v rohu zahrady)
• Zahrada: 707 m²
• Celý pozemek je oplocený.
• Součástí je příjezdová cesta k vlastní garáži, na kterou se pohodlně vejdou 2 auta.
• Možnost vybudování pergoly a využití jedné strany garáže k vytvoření příjemného soukromí za domem.
• Na zahradě se nachází ovocné i jehličnaté stromy.

Stav nemovitosti

• Vytápění: celá nemovitost je vytápěna pomocí kamen.
• inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace
• Střecha: pokrytá samolepící asfaltovou šindelí.

Dům je v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci interiéru i exteriéru. Díky své poloze a dispozici je ale ideální pro ty, kteří hledají skvělé místo k bydlení v dojezdové vzdálenosti do větších měst a chtějí si vytvořit domov podle svých představ.

Z důvodu dosud nedodaného průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) uvádíme dočasně energetickou třídu G, a to až do jeho zpracování a předložení.

Cena: 3.900.000 Kč

 Lokalita: Červený Kostelec – Bohdašín
Klidná část s krásným výhledem, přírodou na dosah a přitom dobrou dostupností.