PRODÁNO

Byt 2+1 s balkónem a francouzskými okny na prodej – Miletín, ulice Komenského

Nabízím k prodeji útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v Miletíně na adrese Komenského 137.
Byt o celkové výměře 45,85 m² nabízí praktické dispoziční řešení. Ze vstupní chodby se dostanete do kuchyně, která tvoří srdce bytu. Dále zde najdete prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkón o velikosti 5,17 m², ložnici propojenou s balkónem a koupelnu s WC. K bytu náleží také sklep.

Vytápění je řešeno úspornými infrapanely, ohřev vody zajišťuje bojler. V chodbě a koupelně je položena dlažba, v obytných místnostech jsou plovoucí podlahy. Byt je velmi dobře orientovaný a nabízí příjemný výhled do okolí.

Bytový dům má celkem 9 bytových jednotek a funguje zde aktivní společenství vlastníků. Měsíční záloha do fondu oprav činí 2.050 Kč, náklady na elektřinu – 3.000 Kč, + plus zálohy na vodu dle spotřeby.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výhodou je také skvělá dostupnost do větších měst jako je Hradec Králové, Trutnov nebo Jičín.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu.
Cena zahrnuje kompletní právní servis – kupní smlouvy, vklad do katastru nemovitostí, ověření podpisů a advokátní úschovu.

Z důvodu dosud nedodaného průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) uvádíme dočasně energetickou třídu G, a to až do jeho zpracování a předložení.