REZERVACE

Prodej bytu 1+1, 32,5 m² – Dr. Teuchmanna – Úpice

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 32,5 m², umístěnou v klidné lokalitě v ulici Dr. Teuchmanna v Úpici. Byt se nachází v samostatném křídle domu, kde je celkem 5 bytových jednotek. Přístup do bytu je ze dvora po venkovním kovovém schodišti, což zajišťuje větší soukromí a klid.

Celý bytový dům má 14 jednotek a je ve správě funkčního SVJ, které zajišťuje bezproblémový chod a údržbu společných částí.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí – má novou fasádu, střechu a upravené okolí. Byt je napojen na centrální vytápění horkovodem z výměníkové stanice, která zajišťuje i dodávku teplé vody. Elektřina a studená voda jsou rovněž zajištěny centrálně.

Dispozice bytu:
– Zádveří – 2,07 m²
– Koupelna s vanou a WC – 3,47 m²
– Kuchyně s jídelnou – 11,86 m²
– Obývací pokoj s ložnicí – 15,14 m²
Celková podlahová plocha 32,54 m²

Díky své velikosti, praktickému uspořádání a nízkým nákladům na provoz (cca 5.000 Kč měsíčně) je byt ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo jako druhé bydlení v klidné části města. V roce 2006 byla nainstalovaná nová kuchyňská linka, nové podlahové krytiny (lino a dlažba). Kolem roku 2004 byly instalovány SDK podhledy s elektroinstalací.

Provozní náklady:
Fond oprav: 2.500,- Kč
Elektřina: 1.000,- Kč
Voda: 500,- Kč
Teplo a teplá voda: 1.000,- Kč

Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, blízkost občanské vybavenosti a výbornou dostupnost do okolních měst (např. Trutnov, Náchod).