Prodej bytové jednotky 3+1, 100,7 m², Úpice – Veselka

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 100,7 m² (byt 80 m² + sklepní koje 15,7 m² + zbytek dle prohlášení vlastníka). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Úpice – Veselka. Je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má praktickou dispozici a k němu náleží také balkon o velikosti 1,5 m².

Velkou výhodou této jednotky jsou dva samostatné vstupy do bytu, které dávají variabilitu využití – například možnost částečně oddělit bydlení či vytvořit pracoviště.

Součástí domu je společná zahrada v podílovém vlastnictví, která nabízí možnost odpočinku i zázemí pro rodinu.

---

Technické informace

• dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovou i elektrickou přípojku
• plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody
• k bytu náleží prostorná sklepní koje (15,7 m²)
• možnost využívání zahrady v podílovém vlastnictví

Dispozice bytu:

• Kuchyně: 15,80 m²
• Obývací pokoj: 28,00 m²
• Ložnice: 10,50 m²
• Pokoj: 17,90 m²
• Koupelna: 4,60 m²
• WC: 3,20 m²
• Komora mimo byt: 1,10 m²
• vnitřní nosné a nenosné konstrukce 3,80 m²

---

K bytu náleží také sklepní koje (15,7 m²).

VELKÁ PŘÍLEŽITOST – MOŽNOST KOUPĚ CELÉHO DOMU
Unikátní příležitost – kromě této jednotky je možné koupit i všechny ostatní byty v domě a získat tak 100% vlastnictví rodinného domu se zahradou. Skvělá varianta pro vícegenerační bydlení, investici nebo spojení podnikání s bydlením.

Lokalita

Byt se nachází v Úpici – Veselka, v místě s veškerou občanskou vybaveností – škola, školka, obchody, zdravotní péče i kulturní a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do Trutnova a okolních měst dělá z lokality ideální místo pro bydlení.

---

Cena a podmínky:

• Cena: 2.750.000,- Kč
  Cena je včetně právního servisu, advokátní úschovy, provize i poplatků.
  Nic dalšího nedoplácíte – finální cena.

Financování hypotékou možné – s vyřízením rádi pomůžeme. Máte zájem o prohlídku nebo další informace?
Neváhejte se ozvat – rád vám nemovitost osobně představím a ukážu její možnosti.
Nemovitost disponuje průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) s klasifikací energetická třída G – mimořádně nehospodárná.

---

VIZUALIZACE MÍSTNOSTÍ

---

---