STAVEBNÍ POZEMEK 1 424 m² – TRUTNOV -HORNÍ STARÉ MĚSTO

Hledáte místo, kde můžete postavit dům přesně podle svých představ – bez kompromisů, v klidné lokalitě a přitom s perfektní dostupností? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 424 m² v Trutnově, v žádané městské části Horní Staré Město.

Pozemek nabízí ideální kombinaci parametrů pro výstavbu rodinného domu. Je rovinatý, má pravidelný obdélníkový tvar a dostatek prostoru nejen pro dům, ale i zahradu, terasu, bazén nebo garáž.

Proč je tento pozemek ta správná volba:

• ideální velikost a tvar pro pohodlnou výstavbu
• rovinatý terén = nižší náklady na realizaci
• přístup přímo z obecní komunikace
• klidná lokalita s převahou rodinné a bytové zástavby
• výborná dostupnost do centra i kompletní občanská vybavenost v dosahu

Inženýrské sítě:

• vodovod na hranici pozemku
• kanalizace vedena v komunikaci před pozemkem
• elektrická přípojka v bezprostřední blízkosti
• Napojení na sítě je tedy velmi komfortní a bez složitých řešení.

Územní plán:

Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu (plocha BI – bydlení v rodinných domech), což přináší velmi příjemnou kombinaci jistoty a flexibility.

✔ můžete postavit rodinný dům až o 2 nadzemních podlažích včetně podkroví
✔ zastavitelnost až 40 % pozemku (cca 570 m²)
✔ minimálně 60 % plochy zůstává pro zahradu a zeleň

Samozřejmostí je možnost realizace doplňkových staveb:

• garáž, pergola, terasa
• bazén nebo zimní zahrada
• zahradní domek, altán či další zázemí

Velkou výhodou je i možnost kombinace bydlení s podnikáním:

• kancelář, ateliér nebo služby přímo v domě
• drobné podnikání, které nenaruší klidné bydlení

Rád vám pozemek osobně ukážu a projdu s vámi všechny detaily.